集团产业/ Group Industry

大胜房地产

2014-10-29

天玺国际城项目

天玺国际城”位于寿县城南政务文化新区核心区域,安徽三和泰祥置业有限公司开发建设的寿县首席集住宅、商业、公寓等多种业态为一体的大型城市高端精品项目。天玺国际城项目占地面积约270亩,地容积率2.8,规划建筑面积约60万平米。项目定位为寿县县城最高端的国际化标杆社区,致力打造寿县高端城市精品住宅的典范,建成后将缔造寿县三个人居典范:推出寿县城区最高端的产品;雄踞寿县政务文化新区最中心化的区域;吸引最具话语权的寿县领袖阶层。

注:270亩是分为两块地,分别为153亩,117亩。目前开发的是第一块153亩,规划面积35万平方米其中地上建筑面积299076平方米,地下建面53970平米,共有23栋高层(4栋11层,2栋26层,6栋17/18层,4栋28层,7栋29层),3栋商业,住户2347户,机动停车为1768个。现已有4栋28层建筑、一栋11层建筑、2栋4层商业封顶,开始销售,上述可售套数:住宅450套,已售300套(2012年8月底开始销售截止到2013年6月20日数据)

区位

项目位于城南新区的核心位置,区位优势非常明显。几条寿县的主干道将项目包括其中:项目的北侧是东津大道 、西侧是宾阳大道、东临大顺路、南侧是政府即将重金打造、并直通瓦埠湖的休闲景观河道。项目东行两、三公里就是合淮阜高速入口,西行不远就是203和210省道,去新建的新桥国际机场也十分便捷。

随着县委县政府、医院和学校的陆续迁入,城南新区必将成为寿县的行政中心、商业中心、金融中心、文化中心、教育中心、医疗中心。

配套

天玺国际城项目及周边的配套在寿县首屈一指。

与县政府大楼仅一路之隔,步行仅需2分钟,周边环绕城投大厦、广电中心、体育中心、中央公园等市政配套。

实验小学是全县最好的小学,它位于小区的东北角,步行只需2分钟,项目属于实验小学的学区,升值潜力巨大。

项目内部也配有一所9班制双语幼儿园,体现了小区良好的教育资源。

项目也是目前最靠近省示范中学——县一中的楼盘,步行只需5分钟,2012年秋季开始招生。

项目北面一路之隔的就是新建的现代化的县医院,投入使用后将进一步完善了小区优良的医疗配套。

小区配套有餐饮、娱乐、银行、超市等,足以满足日常生活购物的需求,让您享受到便捷的生活服务。小区交通配套齐全。

项目往北约1.5公里就是寿蔡路换乘中心,西南方约2公里是寿县新客站。

据了解,新区规划了许多公交线路,数路公交车停靠本项目,出行非常方便。

规划

项目一期是由23栋11层至30层的小高层和高层组成,小区采用了人性化、错落有致的“半围合式”设计,楼间距极为开阔,完全满足日照和采光的要求。

它采用了Art-deco建筑风格,给人以一种拔地而起的非凡气势,这也正体现我们天玺高端身份和经典形象的象征。

在规划上采用了南低北高的设计,这样既保证了日照,采光。同时从风水上讲,南低北高,寓意步步高升,聚财聚气,给将来入住的您带来好运。

项目共有4个出入口。南面的是人行通道,方便业主到美丽的景观河畔休闲散步;另外三个大门,全部采用人车分流的形式,项目建成后,将车辆引入地下车库,以确保人身安全并彰显小区品质。

地下车库的设计更是别具匠心,它采用半地下室设计,灯具照明和自然采光相辅相成,空气清爽流通,完全避免了很多地下车库存在的采光和通风问题。

景观

项目绿化率达到56%,远远领先于寿县其他楼盘,安徽省内非常少见。

它由全国顶级景观设计单位、具有双甲资质的杭州绿风景观设计研究院精心创作,处处强调环境的舒适性,表达人与环境互动、亲和的理念,以精致、简约、时尚的景观设计手法打造一座欧式皇家园林。

小区内配有雕塑小品、欧式喷泉、廊架、阳光草坪、景观绿植,建筑与环境有机融合在一起,相映成趣。结合地形条件和环境特点,以贯穿小区的中央景观走廊为轴线,形成以中央广场、景观喷泉为中心的全覆盖式绿化体系。 

售楼部地址:六安市寿县寿六路与寿蔡路交口
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